本項(xiàng)目為全流程電子招投標(biāo)建設(shè)工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目（服務(wù)類）【采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式】。
1.招標(biāo)條件:
本項(xiàng)目湖州市永昌里商業(yè)項(xiàng)目已由吳興區(qū)發(fā)展改革和經(jīng)濟(jì)信息化局（區(qū)人民政府金融工作辦公室）以項(xiàng)目代碼：2401-330502-04-01-279741批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為湖州市城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司，代建人為湖州城信房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司，本次招標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)估價(jià)3312萬元（大寫：叁仟叁佰壹拾貳萬元整），建設(shè)資金來源為自籌，出資比例為100%，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為華誠工程咨詢集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該湖州市永昌里商業(yè)項(xiàng)目（暫定名）方案-施工圖設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo),項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目編號為A3305020660000259001001。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍:
2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：位于湖州市老城核心區(qū)，南側(cè)為苕溪西路，東側(cè)為大線場路，西側(cè)為南街，北側(cè)為益民路。
2.2工程規(guī)模：本項(xiàng)目用地面積33191.4平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)用地。計(jì)容建筑面積約96000平方米，建筑密度不大于60%，綠地率不小于10%，建筑高度不大于36米（以上地塊指標(biāo)僅為參考，項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)須合理可行，后期根據(jù)業(yè)主或相關(guān)部門要求調(diào)整）。
2.3設(shè)計(jì)范圍：中標(biāo)人實(shí)行設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)制，設(shè)計(jì)人承擔(dān)本項(xiàng)目各設(shè)計(jì)階段過程中所有的專業(yè)設(shè)計(jì)工作，具體內(nèi)容（包括但不限于）如下：
2.3.1建筑類設(shè)計(jì)：含設(shè)計(jì)紅線范圍內(nèi)總平面設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)、建筑電氣設(shè)計(jì)等。
2.3.2專項(xiàng)設(shè)計(jì)：市政設(shè)計(jì)、與周邊地塊相連地下通道市政設(shè)計(jì)、室外管線綜合設(shè)計(jì)、智能化設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、人防設(shè)計(jì)（含人防標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計(jì)）、節(jié)能設(shè)計(jì)、LEED金級咨詢及標(biāo)識認(rèn)證服務(wù)、交通咨詢顧問服務(wù)、BIM設(shè)計(jì)、幕墻及門窗深化設(shè)計(jì)、基坑圍護(hù)與邊坡工程設(shè)計(jì)、抗震支架設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（含深化）、海綿城市設(shè)計(jì)、建筑立面店招和廣告位概念規(guī)劃設(shè)計(jì)等。本次招標(biāo)不包含的專項(xiàng)：日照分析、PC裝配式深化設(shè)計(jì)、綠建設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)精裝飾設(shè)計(jì)（軟硬裝及燈光）、藝術(shù)設(shè)計(jì)、泛光照明設(shè)計(jì)、標(biāo)識標(biāo)牌導(dǎo)引設(shè)計(jì)、招商中心專項(xiàng)設(shè)計(jì)、電力、燃?xì)狻?/span>
2.3.3其他：1）市政設(shè)計(jì)：包括設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，含代征綠地、規(guī)劃綠地、代征道路設(shè)計(jì)等，如：道路、橋梁、排洪溝設(shè)計(jì)、水利河道駁岸設(shè)計(jì)、擋墻設(shè)計(jì)、壩體設(shè)計(jì)、給排水、照明設(shè)施及管線綜合設(shè)計(jì)等；2）與周邊地塊相連地下通道市政設(shè)計(jì)：南街與苕溪西路交叉口的地下通道及地塊東南角與愛山廣場的地下車行通道的市政設(shè)計(jì)及報(bào)批，主要包括隧道、基坑支護(hù)、道路、排水、景觀、管線、智能化、照明、通道裝修、消防、暖通等；3）BIM設(shè)計(jì)：BIM模型需包含建筑建模、結(jié)構(gòu)建模、機(jī)電建模（含強(qiáng)弱電、暖通、消防、給排水設(shè)備）和幕墻建模；BIM模型細(xì)度要求為LOD300；模型需能反映出各管線、空調(diào)等點(diǎn)位；分析各工種施工圖產(chǎn)生的碰撞點(diǎn)，并進(jìn)行技術(shù)分析，調(diào)整設(shè)計(jì)施工圖，確保施工圖精確和施工進(jìn)度；提供BIM建模審圖報(bào)告；全景漫游展示；4）LEED顧問：根據(jù)LEED評價(jià)體系以及相關(guān)圖紙等，提供LEED 金級咨詢及標(biāo)識認(rèn)證服務(wù)。提供預(yù)評估和評估分析報(bào)告、相關(guān)的模擬計(jì)算，提交預(yù)認(rèn)證標(biāo)識申報(bào)文件和竣工階段標(biāo)識申報(bào)文件，繳納相關(guān)注冊費(fèi)評審費(fèi)，最終獲取LEED金級的預(yù)認(rèn)證和竣工階段認(rèn)證兩張證書。費(fèi)用需包含評審費(fèi)用以及調(diào)試費(fèi)等；5）幕墻及門窗設(shè)計(jì)：包括幕墻及門窗設(shè)計(jì)、幕墻清洗及維護(hù)設(shè)施方案等；6）交通咨詢顧問：針對本項(xiàng)目做交通區(qū)位分析、交通量預(yù)測分析，就出入口安排提供意見、制定內(nèi)部交通循環(huán)及運(yùn)輸策略。對地庫進(jìn)行車位需求分析、車位布局優(yōu)化、功能分區(qū)詳細(xì)規(guī)劃，合理組織優(yōu)化地下停車外部交通、停車場內(nèi)部交通動(dòng)線深化設(shè)計(jì)，為內(nèi)部交通設(shè)施如車庫坡道、行車道、停車位、裝卸貨車位等提供設(shè)計(jì)方案。服務(wù)階段為概念方案至施工圖設(shè)計(jì)；7）所有設(shè)計(jì)均為方案、初設(shè)、施工圖及后期配合服務(wù)全過程設(shè)計(jì)，各階段設(shè)計(jì)成果須滿足國家規(guī)定相應(yīng)階段相應(yīng)成果內(nèi)容及深度要求，并滿足各相關(guān)部門及單位的報(bào)批、報(bào)審深度要求。
備注：以上內(nèi)容為招標(biāo)人列出的主要設(shè)計(jì)內(nèi)容，本項(xiàng)目所涉及的所有專業(yè)分項(xiàng)類目，包含但不僅限于以上所列（除注明外），如有遺漏，無條件按工程需要和招標(biāo)人要求增補(bǔ)，費(fèi)用不另行計(jì)算。
2.4招標(biāo)范圍：承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)范圍內(nèi)方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算編制）、施工圖設(shè)計(jì)、后期配合服務(wù)等的所有專業(yè)（除注明外）的設(shè)計(jì)工作。
2.5服務(wù)內(nèi)容：自合同簽訂之日起至最終設(shè)計(jì)成果獲得相關(guān)部門確認(rèn)或?qū)徟�，協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行工程招標(biāo)答疑，做好后期配合服務(wù)直至完成竣工驗(yàn)收。
2.6設(shè)計(jì)周期：設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目開工日期，有效銜接當(dāng)?shù)剞k證報(bào)批程序，編制項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，合理安排各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作的起始時(shí)間，且發(fā)包人有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況調(diào)整后續(xù)設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間（具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定）。各階段設(shè)計(jì)文件提交要求如下：
2.6.1確定中標(biāo)后90個(gè)日歷天內(nèi)完成方案深化設(shè)計(jì)（需滿足相關(guān)政府部門的報(bào)批要求）；
2.6.2招標(biāo)人明確啟動(dòng)初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)工作后90個(gè)日歷天內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)；
2.6.3招標(biāo)人明確啟動(dòng)施工圖設(shè)計(jì)工作后80個(gè)日歷天內(nèi)提交施工圖設(shè)計(jì)文件；
2.6.4其余：按招標(biāo)人及項(xiàng)目進(jìn)展要求提交。
注：以上設(shè)計(jì)工期不包含招標(biāo)人確認(rèn)時(shí)間及政府審批時(shí)間。
3.投標(biāo)人及投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求:
3.1投標(biāo)人資格要求:
3.1.1投標(biāo)人須具備有效的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)；
3.1.2投標(biāo)人須具備有效的建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)；
3.1.3本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員總數(shù)不得超過2個(gè)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：1）聯(lián)合體牽頭人必須具備上述 3.1.1項(xiàng)或3.1.2中的任意一項(xiàng)資質(zhì)；2）若聯(lián)合體成員單位為境外企業(yè)的，境外企業(yè)應(yīng)當(dāng)是其所在國或者所在地區(qū)的建筑設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會的會員，其行業(yè)協(xié)會名單由建設(shè)單位確認(rèn)；3）聯(lián)合體成員各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書，明確各方職責(zé)分工，明確聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體成員的權(quán)利與義務(wù)，各方付款比例等內(nèi)容；4）若為聯(lián)合體投標(biāo)的，本次投標(biāo)的投標(biāo)資料統(tǒng)一由聯(lián)合體牽頭人蓋章、簽字（聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書須經(jīng)聯(lián)合體雙方蓋章、簽字）。聯(lián)合體各成員方不得再單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體在投標(biāo)和履行合同中承擔(dān)聯(lián)合體的義務(wù)和法律責(zé)任；聯(lián)合體成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，各自承擔(dān)法律責(zé)任。
3.1.4浙江省外企業(yè)中標(biāo)后（中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)出后5天內(nèi)）須提供有效期內(nèi)的《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》（若為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體牽頭人提供）。
3.2投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：
3.2.1投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備有效的一級注冊建筑師注冊證書。以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須注冊于聯(lián)合體牽頭人單位。
注：因2022年7月1日起一級注冊建筑師全面實(shí)施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效，故投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供的注冊建筑師證書必須為電子證書。注冊建筑師電子證書須符合《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2號）的相關(guān)要求。
3.2.2浙江省外企業(yè)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人中標(biāo)后（中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)出后5天內(nèi)）須提供有效期內(nèi)的《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》）
3.3其他要求：本工程拒絕接受投標(biāo)截止日前（近一年）被錄入檢察機(jī)關(guān)行賄犯罪檔案的投標(biāo)人和投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；拒絕被有關(guān)行政監(jiān)管部門通報(bào)限制在本區(qū)域內(nèi)投標(biāo)且在限制期內(nèi)的投標(biāo)人和投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；拒絕有與工程建設(shè)相關(guān)不良行為記錄正在被公示、投標(biāo)截止日前一年內(nèi)有與工程建設(shè)相關(guān)的受到行政機(jī)關(guān)罰款及以上的行政處罰的投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加投標(biāo)；本項(xiàng)目采用電子招投標(biāo)，投標(biāo)單位在制作電子投標(biāo)文件前須在湖州市公共資源電子交易平臺完成相關(guān)注冊。其他詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4條款。
4.招標(biāo)文件的獲取:
4.1已注冊用戶，請登錄湖州市公共資源交易系統(tǒng)(http://ggzyjy.huzhou.gov.cn/)—“交易主體登錄”，下載獲取后綴名為“.HZZF”的招標(biāo)文件;
4.2未注冊用戶可通過招標(biāo)公告中附件下載獲取招標(biāo)文件進(jìn)行查看咨詢;
4.3注冊咨詢、技術(shù)服務(wù)電話：0572-2220028、2559790；CA鎖辦理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007。
5.投標(biāo)文件的遞交:
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2024年5月7日9時(shí)00分。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間之前，登錄湖州市公共資源交易信息網(wǎng)—交易主體登錄—電子招投標(biāo)交易平臺—上傳投標(biāo)文件模塊，上傳“CA加密后的電子投標(biāo)文件”;
5.2 逾期上傳電子投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介:
6.1本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、浙江省公共資源交易服務(wù)平臺、湖州市公共資源交易信息網(wǎng)、吳興區(qū)人民政府網(wǎng)（http://www.wuxing.gov.cn/）首頁“吳興區(qū)公共資源交易中心”專欄上發(fā)布。
6.2本項(xiàng)目招標(biāo)文件已于2024年4月1日至2024年4月7日在湖州市公共資源交易平臺公示。
7.評標(biāo)、定標(biāo)方式:
根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)和《湖州市工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)“評定分離”改革實(shí)施細(xì)則 (試行) 》(湖公管辦【2022】2 號) 規(guī)定，本項(xiàng)目采用“評定分離”方式進(jìn)行評標(biāo)和定標(biāo)(具體詳見 招標(biāo)文件)。
8.聯(lián)系方式:
招標(biāo)人：湖州市城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司
代建人：湖州城信房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司
地 址：湖州市仁皇山路501號
聯(lián)系人：紀(jì)宇凡、胡鍶嫄
電 話：0572-2392970
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華誠工程咨詢集團(tuán)有限公司
地 址：湖州市吳興區(qū)天寧巷16號（鐳寶大廈14樓）
聯(lián)系人：程晨
電 話：0572-2170105、2170106
9.軟件技術(shù)支持:
湖州市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)電話：0572-2220028、2559790
服務(wù)熱線：4009980000
CA數(shù)字證書客服電話：4000878198
遠(yuǎn)程不見面開標(biāo):是指將傳統(tǒng)的開標(biāo)場所搬到網(wǎng)上，招標(biāo)人、投標(biāo)人只需登錄網(wǎng)上不見面開標(biāo)大廳，無需到開標(biāo)現(xiàn)場參與即可進(jìn)行投標(biāo)文件在線解密、投標(biāo)人在線質(zhì)疑、招標(biāo)人在線回復(fù)等操作。
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